不按时缴纳租金和租房费用存在安全隐患的原因主要包括以下几点：
- 违反合同义务：根据房屋租赁合同，承租人有义务按时支付租金和其他相关费用。不履行这一义务可能导致合同被解除，从而影响居住安全和稳定性。
- 法律后果：逾期未交纳按约定应当由承租人交纳的各项费用，已经给出租人造成严重损害的，出租人有权解除合同，收回出租房屋。这可能导致承租人突然失去住所，存在安全隐患。
- 增加纠纷风险：不按时支付租金和费用可能引发出租人和承租人之间的纠纷，增加法律风险和安全隐患。
- 影响房屋维护：出租人依赖租金收入来维护房屋和公共设施。如果承租人不按时支付租金和相关费用，可能影响出租人对房屋的正常维护，从而增加安全隐患。
- 法律责任：出租人有义务保证自己出租的房屋及设备设施不危及租客的生命、健康及财产安全。如果因为承租人未按时支付租金和费用导致出租人无法履行这一义务，可能承担法律责任。
- 违反治安管理规定：根据《租赁房屋治安管理规定》，承租人未按规定交纳租金等费用，可能面临法律处罚。
- 影响紧急维修：如果承租人不支付相关费用，出租人可能无法及时进行紧急维修，增加房屋使用中的安全隐患。
综上所述，不按时缴纳租金和租房费用不仅违反了合同义务，还可能引发法律后果、增加纠纷风险、影响房屋维护和紧急维修，从而存在安全隐患。
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