人不在三亚，要远程租三亚房子过冬，怎么避免被骗？

远程在三亚租房过冬时，为了避免被骗，您可以采取以下措施：

• 核实房东身份和房产证明：要求房东提供身份证和房产证，并进行核实，确保房东是房屋的合法所有者。

• 选择信誉良好的本地平台或者靠谱的中介机构：通过口碑好的本地平台寻找房源，避免找个人发布者。

• 实地考察或视频看房：如果无法亲自到场，可以请信任的人代为看房，或者使用视频通话等方式远程查看房屋状况。

• 检查房屋设施：确认房屋内的电源、家具是否有损坏，并在租赁合同中写明情况，并与房东明确维修期限。

• 周边环境考察：了解房屋周边的环境，包括交通、超市、饮食等设施是否便利。

• 合同条款审查：仔细审查租赁合同，确保合同中包含了租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 避免提前支付租金：不要轻易缴纳租金，特别是在没有实地考察房源的情况下。

• 警惕低价诱惑：不要被过低的租金所诱惑，这可能是骗局的开始，要货比三家，了解市场价以免被坑。

• 检查房屋安全：确认房屋是否存在安全隐患，如电线老化、室内堆放易燃易爆物等。

• 避免个人信息泄露：在与房东或中介沟通时，注意保护个人隐私，不要轻易提供过多的个人信息。

• 换锁保障安全：入住后，考虑更换锁具以确保安全，尤其是如果之前有其他租客居住过。

• 及时清除门上小广告：定期清除门上的小广告，避免给人造成家中长期无人的印象。

遵循这些注意事项，可以在一定程度上降低远程租房被骗的风险。